72 mio. Euro Rückzahlung – 65 mio. Euro Eigeninvest – 3 Jahre Laufzeit

Erfolgsgeschichte beim PRDF – Eigenengagement der Isaria

Wieder sind 3 Jahre rum und wieder endet erfolgreich einer unserer Anlagetipps mit einem Vermögenszuwachs von über 7,00% p.a. vor Steuer und Kosten. Wir freuen uns, Ihnen daher mitteilen zu können, dass der Pro Real Deutschland Fonds 4(PRDF4) am 30.09.2019 endet und vollständig und prospektgemäß im Oktober 2019 zurückgezahlt werden soll. 

Inklusive der bevorstehenden Schlusszahlung und der anstehenden Auszahlungen für das zweite und dritte Quartal 2019 wird der Gesamtmittelrückfluss eines Musteranlegers damit 122,2 Prozent (Plan: 119,58%) vor Steuer betragen. 

Anleger des PRDF4 können bereits jetzt eine Zeichnung für den aktuellen Kurzläufer PRDF7 vornehmen – und zusätzlich von einem befristeten Bonusprofitieren. 

1. Bonus-Gutschrift: 
Investoren des PRDF4, die bis zum 31.3.2019 eine Reinvestition in den PRDF7ankündigen, sichern sich hiermit eine einmalige Gutschrift von 3 % auf die neu investierte Zeichnungssumme. 

2. Der Bonus: 
Wird spätestens 10 Tage nach Ablauf Widerrufsfrist und Volleinzahlung von der One Group GmbH an die anspruchsberechtigen Investoren ausgezahlt.

WICHTIGER HINWEIS

Bitte berücksichtigen Sie, dass der PRDF4 eine Rückzahlung von 72 Mio. Euro Mitte Oktober 2019 ausbezahlen wird, doch der PRDF7 nur über ein deutlich geringeres Volumen verfügt. 

Wir rechnen deshalb somit mit einem raschen Ausverkauf des PRDF7, da auch geplante Erhöhungen der Investoren hierbei noch nicht mit eingerechnet sind. Dies bedeutet, dass der PRDF7 bis Oktober 2019 und der Treuebonus von 3% bis zum 31.03.2019 vermutlich nicht mehr zur Verfügung steht. Sollten Sie im Oktober noch weitere Gelder erwarten, könnten Sie heute schon dies bei Ihrer Reinvestition berücksichtigen. Aktuell liegen uns 100% Zusagen von Reinvestitionen unserer Kunden vor und doppelt soviele Erhöhungen in den PRDF7. Wir empfehlen unseren Kunden die Zeichnungs-Reinvestitions- und Erhöhungsunterlagen zeitnah bei uns einzureichen.

• Der Bonusanspruch gilt nur für Anleger des ProReal Deutschland Fonds 4. 
• Der Bonusanspruch gilt ausschließlich für eine Neuinvestition in den PRDF 7. 
• Der Bonusanspruch gilt damit auch bei etwaigen Erhöhungen

Für Investoren die nicht in den PRDF4 investiert haben wird der bewährte Anlagegrundsatz der ProReal Serie in den kommenden Jahren fortgesetzt. Investoren, die in den PRDF7 investieren möchten sollten uns baldmöglichst Ihren Zeichnungswunsch mitteilen.

Die aktuellen Neubauvorhaben der ISARIA umfassen ein Verkaufsvolumen von rund EUR 2,7 Mrd. in fünf Metropolregionen Deutschlands. Der ProReal Serie bieten sich hierüber auch in Zukunft attraktive Investitionschancen und ein besonderes Sicherheitskonzept. Wohnraum wird dringend benötigt und immer teurer. Andererseits wird die Bankenlandschaft zunehmend reguliert. Es fehlt an Wohnraum und Finanzierungskapital gleichermaßen: Hiervon profitiert die ONE GROUP mit der attraktiven Projektpipeline der ISARIA Wohnbau AG im doppelten Sinne.

DIE HIGHLIGHTS DES PRO REAL DEUTSCHLAND FONDS 7 AUF EINEN BLICK

+ Risikopuffer: Die Zielinvestments weisen zwischenzeitlich sehr hohe stille Reserven auf (insgesamt über 150 Millionen Euro). Für die Produkte der ProReal Deutschland Serie stellt das einen zusätzlichen Risikopuffer dar.

+ Die ISARIA Wohnbau AG investiert selbst 65 Millionen Euro in das bestehende Investitionsportfolio des ProReal Deutschland Fonds. 

+ Zusätzlich erklärt das Unternehmen hierfür einen Rangrücktritt hinter die ProReal-Gelder. 

+ Mit dem Eigeninvestment und der Rangrücktrittserklärung unterstreicht die ISARIA Wohnbau AG das große Vertrauen in die Projekte und diegleichgerichtete Interessenslage mit den Anlegern. 

+ Diversifikation: Bereits wenige Wochen nach dem Vertriebsstart wurde die avisierte Streuung hergestellt. Derzeit befinden sich 13 Zielinvestments in dem Portfolio. 

+ Die Einhaltung der Investitionskriterien wird fortan von einem externen Mittelverwendungskontrolleur überwacht. 

+ Der große Sicherheitspuffer auf Projektebene durch frühzeitigem Erwerb der Projekte wie im Münchner Raum, Augsburg, Stuttgart, Dachau und Karlsfeld, reduziert das Risiko der Anleger.

ECKDATEN DES PRO REAL DEUTSCHLAND FONDS 7

Geplante Laufzeit: 3 JahreGeplante Verzinsung p.a. v.St.:
laufende Verzinsung auf das eingesetzte Kapital von 6,00%

NEU – Geplante Auszahlungen: vierteljährliche Auszahlungen

Geplante Rückzahlung: 100 % per 31.12.2022 

Diversifikation über mehrere Wohnungsbauvorhaben

Keine Aufnahme von weiterem Fremdkapital zulässig 

Externe Mittelverwendungskontrolle 

Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00 (zzgl. 3,5 % Agio)

Eckdaten zum Mutterkonzern ISARIA Wohnbau AG

1. TOP 5 Projektentwickler für Wohungen in München
2. In 20 Jahren 3000 Wohungen für mehr als EUR 1 Mrd. realisiert
3. Attraktive Projektpipeline mit rund EUR 1 Mrd. Umsatzvolumen in Hamburg und München
4. Gegründet 1994, derzeit 63 Mitarbeiter
5. EUR 58,7 Mio. stille Reserven in den Projekten 
6. EUR 180,6 Mio. Eigenkapital 
7. Mit Hauptaktionär Lone Star (92,39%) klar auf Wachstumskurs

Die ONE GROUP kann weiterhin exklusiv auf die Projektpipeline der ISARIA Wohnbau AG zurückgreifen.

100% Erfolgsquote

ProReal Deutschland Fonds – FILM

Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da! 

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail! Wir sind für Sie da und beantworten Ihnen gerne alle Fragen zum Newsletter und zu unseren Produkten.